ARTICOLO SPEDITO DUE GIORNI FA ALLA NEWSLETTER DEI MIEI SOSTENITORI ATTIVI--------------------------
L'ultimo rapporto sulla Vendita di Case Esistenti made in USA conferma la mia analisi di fine dicembre 2010: L'immobiliare ormai è marginale per l'economia USA...
Però ATTENZIONE: come vi raccontavo in Prima o poi ti riparte pure l'immobiliare USA, se non succederanno troppi sfracassi in giro per il Mondo, ad un certo punto tra il 2011 ed il 2012 ti ripartirà pure l'immobiliare USA,
grazie all'incredibile pompaggio di liquidità messo in atto dalla FED di Helicopter Ben Bernanke...
Nel frattempo, in attesa che la 3° FED-Bolla in 11 anni ri-contagi anche all'Immobiliare americano, il fattore meno incoraggiante di questo ennesimo deprimente rapporto immobiliare made in USA è la crescita delle scorte di case invendute dai 7,5 mesi di Gennaio agli 8,6 mesi di Febbraio
Traduzione = non si riesce a smaltire l'enorme "bacino d'invenduto" di case&casette ereditate dallo scoppio della Mega-Bolla Immobiliare del 2007...
....Total housing inventory at the end of February rose 3.5 percent to 3.49 million existing homes available for sale, which represents an 8.6-month supply at the current sales pace, up from a 7.5-month supply in January
La normalità è rappresentata da un housing inventory di circa 5 mesi mentre il "peggio" è stato raggiunto nell'Estate del 2010 con un housing inventory di circa 12 mesi (!).
Attendiamo però i dati di Marzo perchè in Primavera le vendite di case entrano nel vivo.
Usa: Vendita Case -9,6% a Febbraio Sui Minimi Da 9 AnniWashington - La vendita di case esistenti negli Usacala del 9,6% mensile a febbraio, al tasso annuale di 4,88milioni di unita', attestandosi ai minimi da 9 anni.
A gennaio era a 5,40 milioni ...
Existing Home Sales Dive Massive 9.6%
Existing home sales fell 9.6% in February, month-over-month. The annual rate is at 4.88 million in sales.
Expectations were for an annualized 5.15 million.
There is an 8.6 month supply of homes in the market
and prices are still falling, according to Realtor.com.
Home Prices Should Drop
Ri-vediamo alcuni brani significativi della mia mega-analisi di Dicembre scorso:
L'immobiliare ormai è marginale per l'economia USA...
L'immobiliare ormai è marginale per l'economia USA...
....In tutta evidenza l'immobiliare ormai conta ben poco per l'economia USA...
perlomeno nello specchio che ce ne danno le Borse. ;-)
L'Indice S&P/Case-Shiller è collassato del -0,8% contro le attese per un mini -0,1%
...................Alcune aree degli Stati Uniti stanno toccando nuovi MINIMI da quando i prezzi delle case hanno iniziato a scendere nel 2006-2007, ed altre aree seguiranno a breve.
Potrete ben immaginare che conseguenze possa avere questa double-dip immobiliare 'mericana (ricaduta dei prezzi) sul sistema bancario/finanziario che in questi ultimi due anni ha faticosamente imbellettato e taroccato i suoi asset tossici (soprattutto immobiliari) facendoli sparire a norma di legge....
vedi Come ti trasformo una catapecchia in una villa a Portofino
E vi ricordo che IL DETONATORE della Grande Crisi è stato proprio L'IMMOBILIARE MADE IN U.S. ....
..............L'immobiliare ormai non conta più una fava nell'economia USA: è diventato solo una marginale(&colossale) palla al piede, della quale naturalmente si è fatta carico lo Stato (mettendo sotto tutela Fannie&Freddy etcetera etcetera)...
Basta ed avanza il cavallo trainante del manifatturiero USA che continua a produrre a stecca e ad esportare verso i nuovi mercati dei nuovi consumatori, senza quasi aver bisogno di assumere (addirittura negli ultimi rapporti occupazionali ha tagliato altri posti di lavoro....);
basta ed avanza il mondo dei financials di Wall Street che riprendono a pagarsi bonus a stecca ed a contribuire in modo preponderante al PIL USA (finanziarizzazione dell'economia) giocando pesantemente al casinò (adesso vanno di moda le fiches-commodities...);
basta ed avanza il settore dei tecnologici ormai dominato dal techno-fashion-marketing tipo Apple: innovazione&utilità quasi-zero ma sono oggetti di un carinoooo e di un modaiolo....che non puoi farne proprio a meno....altrimenti poi come mi gongolo con gli amici?? Eppoi ho appena scaricato la mia ultima imperdibile "apps" con la geo-localizzazione dei saldi e delle ricette regionali...very very cool !!!
E come sempre mi fido di Scott Grannis ovvero del mio vecchio coca-cow-boys preferito che se n'è uscito con un bell'articolo in merito: Housing has become almost irrelevant ...
Mitico caro vecchio Scott! "l'immobiliare non potrà che andare meglio dal momento che tanto peggio non può ancora andare"....
"Quando arriverà il miglioramento?
Non è importante visto che ormai l'apertura di nuovi cantieri edili ha un impatto minimale sull'economia USA"...."l'immobiliare andrà meglio quando tutto avrà iniziato ad andare meglio"...."l'immobiliare sta rimanendo in retroguardia per la prima volta da sempre.....C'è qualcosa di strano...E' un business-cycle assai diverso dal solito...." .................
Ve lo dico io cosa sta succedendo in questo nuovo "business cycle" made in USA: al potentissimo e pompatissimo motore finanzial-immobiliare, senza il quale la crescita USA nel 2003-2007 sarebbe stata microscopica (da non perdere La verità sulla crescita del PIL americano)
si stanno sostituendo gli assegni in bianco del Debito Federale ed il pompaggio senza riserve della FED insieme al fatto che le multinazionali hanno avuto occasione di "tagliare" a tempo di record 15 milioni di lavoratori o se preferite di "costi"....
e di de-localizzare sempre di più la manodopera e man mano anche i consumatori...
con qualche mirabolante "effetto secondario" a vantaggio delle multinazionali stesse...
Corporate profits continue to surge in the U.S. and are now close to 2006 highs, according to Deutsche Bank.
Their survey of Q3 U.S. GDP data shows profits at $1.64 trillion for the quarter.
That's only 20 billion behind the record Q3 2006 number of $1.66 trillion.
MA con ben pochi benefici a vantaggio NOSTRO....
Volete riassumere il suddetto SCHEMA in una parola?? SUDAMERICANIZZAZIONE....naturalmente....
vedi il mio CLASSICO Ci stanno sostituendo (od almeno ci stanno provando...)
Et voilà! Ecco a voi una bella RIPRESA DE-LOCALIZZATA, FED-IZZATA E DEBITO-PUBBLICIZZATA...
Anche se nel 2011....
S&P: CORPORATE PROFIT MARGINS TO BE SQUEEZED IN 2011
(trad: i margini degli utili aziendali stanno per comprimersi nel 2011) ...
In un mio passato articolo "In questo mondo di debiti..." riportai questo Grafico ESEMPLARE che evidenzia come il PUBBLICO abbia sostituito per ora il PRIVATO per compensare gli effetti della Grande Crisi.....
........................ Ed i problemi strutturali che sono ancora tutti lì, ben nascosti sotto al tappeto??? (in particolare nel sistema finanziario)
MA CHISSENEFREGA! Naturalmente....
Anche se sconosciuti ai più (la Grande Crisi è stata in effetti una colossale operazione di outing)....
c'erano già anche nel 2007 quando le Borse toccarono i MASSIMI STORICI, in barba a 'sti benedetti "problemi strutturali"
o meglio.... proprio GRAZIE a 'sti benedetti "problemi strutturali"....;-)
